Résidence Quai de Seine (Gestion Réside Etude)

La Résidence Quai de Seine sera construite à Sant Ouen en petite couronne au Nord de Paris, en prolongement du 18ème arrondissement. Saint-Ouen est connue pour son marché aux puces, de renommée internationale. Ville de Seine Saint Denis, elle s’inscrit dans le projet du Grand Paris, qui a notamment vocation à développer les transports urbains. La résidence est implantée sur les berges de Seine, dans le nouveau quartier des Docks, labellisé «nouveau quartier urbain», qui comprendra plus de 310 000 m2 de bureaux, 4 000 logements, des commerces, des équipements collectifs et un parc paysager de 12 hectares, avec des aires de jeux et des jardins partagés. Le quartier est très bien desservi par un réseau de transports (bus, métro, RER …). La résidence Quai de Seine comprendra à son achèvement des locaux communs et de services en rez-de-chaussée et 82 appartements du studio au 2 pièces avec balcon répartis sur 6 niveaux, du 1er au 6ème étage. Elle offrira aux résidents des services adaptés aux séniors : accueil, réception, restaurant, fourniture du linge, ménage, espaces communs (salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, accès internet…), services d’aide à la personne (assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile, promenade des animaux …)

Paramètres techniques et financiers :
Prix : 255 657 € HT
Les frais de commercialisation seront à la charge du promoteur
Rentabilité : 4,25 %
Loyer : 10 866 € HT
Année de construction : en cours
Nombre de lots dans la résidence : 82
Exploitant : Réside Etude Séniors
Echéance du bail : Bail neuf
Typologie : T2
Superficie : 40,38 m2