LMNP Bobigny Résidence Etudiante Coeur de Ville

La Résidence Etudiante Coeur de Ville sera construite à Bobigny, commune située à 5 kilomètres de Paris. Dans le sillage de ses voisines, Pantin et Montreuil, Bobigny vit une métamorphose urbaine de grande envergure. Son nouveau centre-ville devrait assurer des perspectives de rentabilité et de valorisation importante. En effet, l’écoquartier Coeur de Ville accueillera 10 000 m2 de bureaux, une crèche, des commerces de proximité, des restaurants et un cinéma. l’écoquartier Coeur de Ville est desservie par la ligne 5 du métro, le tramway T1 et de nombreuses lignes de bus, l’adresse profitera également de la ligne 15 du Grand Paris Express à horizon 2030.

Paramètres techniques et financiers :
– la résidence accueillera 190 logements de typologie T1 ou T2, tous avec kitchenette et salle d’eau parfaitement équipées
– Bail de 9 ans et 3 mois
– Budget de 117 017 € HT à 141 293 € HT
– Rentabilité de 3,30 %
– Gestionnaire : Réside Etude
– Livraison fin 2023
– LMNP / LMP ou réduction d’impôt Censi Bouvard