Résidences-LMNP2019-01-27T12:07:02+01:00

Résidence Eden Roch Plaza Nice (Gestion Sergic - Twenty Campus)

NIce, Provence-Alpes-Côte d\'Azur 06000

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Description

La résidence Eden Roch Plaza est une résidence étudiante en construction à Nice, La résidence Eden Roch Plaza sera plus précisément localisée dans le quartier Saint Roch.
La résidence Eden Roch Plaza est idéalement située à proximité du centre ville et des différents lieux d’intérêt de la ville avec plus de 4 000 étudiants dans un rayon de 500 mètres. La résidence Eden Roch Plaza sera bien desservi par les transports en commun avec le passage de la ligne de tramway à 300 mètres et des bus à 120 mètres.
La résidence Eden Roch Plaza comprendra 138 appartements destinés spécifiquement pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants et proposera notamment :
– Une salle de fitness
– Une salle commune aménagée pour partager les repas
– Un local à vélos sécurisé
– Un régisseur vivant sur place
– Une averie
– Une cafétaria
La résidence Eden Roch Plaza sera gérée par Gestion Sergic – Twenty Campus, déjà gestionnaires de 25 résidences pour étudiants.

NOTA : le prix du m2 immobilier à 5 580 € est très bien placé par rapport au marché local

Paramètres techniques et financiers :
– Prix : A partir de 105 000 € HT pour un T1 et à partir de 188 000 € HT pour un T2
Le prix comprend 5 % de frais de commercialisation à la charge du vendeur
– Rentabilité : 3,50 % € HT
– Année de construction : en construction
– Réglementation Thermique 2012
– Nombre de lots dans la résidence : 138 appartements
– Exploitant : Gestion Sergic – Twenty Campus
– Bail commercial de 10 ans
– Typologie : Appartement T1 au T3
– Superficie : 16 m2 à 54 m2 environ
– Fiscalité : LMNP ou Réduction d’Impôt Censi Bouvard

Détails
Type d'offres : LMNP Neuf
Date de livraison : 30/09/2021
Nombre de lots : 138
Disponibilités actuelles : 6
Date de mise en ligne : 18/07/2019
Promoteur : Immobleu Promotion
Rentabilité HT en % : 3.5
Gestionnaire : Gestion Sergic - Twenty Campus
Situation
Pays : VEN
Région : FR-PAC
0 : NIce
Code Postal : 06000
LMNP Neuf
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