Résidence Le Hub (Gestion Suit'études)

La Résidence Le Hub est une résidence Etudiante en construction à Petit Quevilly, commune de l’agglomération de Rouen qui comprend 45 000 étudiants. Petit-Quevilly est une commune de l’agglomération rouennaise, devenue une zone stratégique pour les étudiants, située entre le campus universitaire historique de Mont Saint Aignan au nord et le campus du Madrillet.
La Résidence Le Hub sera située au pied du tramway permettant de rejoindre l’hypercentre de Rouen en moins de quinze minutes et face au métro et à la nouvelle ligne T4 (busway) reliant Rouen à Saint Etienne du Rouvray permettant ainsi d’accéder facilement aux deux principaux campus.
La Résidence Le Hub proposera de nombreux services : hall d’accueil, laverie, Fitness, Co-working, cuisine partagée, local vélos etc)
La Résidence Le Hub sera gérée sous l’enseigne Suit’Etudes par Global Exploitation, société de gestion spécialisée dans l’exploitation et la gestion de résidences pour étudiants et jeunes actifs. Elle gère 35 résidences à ce jour.

Paramètres techniques et financiers :
Prix : De 61 940 € HT à 155 910 € HT
Le prix comprend 5 % de frais de commercialisation à la charge du vendeur
Rentabilité : 4,00 % € HT.
Loyer :
Année de construction : en construction
Nombre de lots dans la résidence : 130 appartements
Exploitant : Gestion Suit’Etudes
Bail commercial de 10 ans
Typologie : Appartement T1 au T3
Niveau :
Superficie : de 17 m2 à 37 m2 (environ)
Fiscalité : LMNP ou Réduction d’Impôt Censi Bouvard