Résidence Stud’Westing (Gestion Sergic Résidences Services)

La résidence Stud’Westing est une résidence étudiante en construction à Sevran, commune située à 18 km de Paris dans le département de la Seine Sant Denis. La résidence Stud’Westing sera plus précisément localisée dans le quartier Freinville.
La résidence Stud’Westing est idéalement située à proximité de nombreuses commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, hôpital, etc) et des transports en commun Tram-Train Sevran Freinville (T4 Aulnay-sous-Bois – Bondy), à deux stations de la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B) et à huit stations de la gare de Bondy (RER E) et surtout à compter de 2024, les étudiants pourront emprunter la ligne 16 du Grand Paris Express et rejoindre Saint-Denis – Université et Marne-la-Vallée.
La résidence Stud’Westing comprendra 148 appartements destinés spécifiquement pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants et proposera notamment :
– Une salle de fitness
• Une salle commune aménagée pour partager les repas
• Une laverie automatique
• Un système de vidéo-surveillance
• Un local à vélos sécurisé
• Un hall d’accueilavec un accès sécurisé et connecté par le dispositif Intratone permettant d’ouvrier la porte depuis son téléphone
• Un régisseur vivant sur place
La résidence Stud’en Seine sera gérée par Sergic Résidences Services.

Paramètres techniques et financiers :
– Prix : A partir de 72 500 € HT pour un T1 et à partir de 158 800 € HT pour un T2
Le prix comprend 5 % de frais de commercialisation à la charge du vendeur
– Rentabilité : 4,15 % € HT
– Année de construction : en construction
– Réglementation Thermique 2012
– Nombre de lots dans la résidence : 148 appartements
– Exploitant : Sergic Résidences Services
– Bail commercial de 10 ans
– Typologie : Appartement T1 ou T2
– Superficie : 20 m2 à 50 m2 environ
– Fiscalité : LMNP ou Réduction d’Impôt Censi Bouvard