Résidences-LMNP2019-01-27T12:07:02+01:00

Résidence L’Institut de Réadaptation d’Achères (Gestion LNA)

Achères, Île-de-France 78260

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Description

La Résidence L’Institut de Réadaptation d’Achères est un Etablissement de Soins de Suite (SSR) – PAS UN EHPAD comme peut l’induire en erreur le titre – qui bénéficiera d’un emplacement très privilégié dans le département des Yvelines à Achères, commune située à quelques kilomètres de Saint Germain en Laye.
La résidence L’Institut de Réadaptation d’Achères sera un SSR (Etablissements de Soins de Suite).
L’établissement sera géré par LNA Santé, le 5 ème acteur de la dépendance en France avec plus de 6 000 salariés répartis sur 70 établissements (7 000 lits)

Paramètres techniques et financiers :
– Résidence de 123 lots
– Bail ferme de 12 ans
– Rentabilité 4,50 %
– Prix de 213 805 € HT à 320 013 € HT
– Entretien, gros travaux, mise aux normes réalisés par le locataire-exploitant à ses frais et sous sa responsabilité
– Indexation annuelle du loyer
– Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissements
– Frais de notaire à taux réduit
– Remboursement des intérêts intercalaires

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l’opérateur

Détails
Type d'offres : LMNP Neuf
Date de livraison : 30/09/2019
Nombre de lots : 123
Disponibilités actuelles : 10
Date de mise en ligne : 21/01/2019
Rentabilité HT en % : 4.5
Gestionnaire : LNA
Situation
Pays : VEN
Région : FR-IDF
0 : Achères
Code Postal : 78260
LMNP Neuf
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